『如果章节错误，点此举报』林强在前往环球投资大厦的路上给曹旭打了个电话，得知他在天河北路那里，便让他马上赶过来。
曹旭没想到林强这次真的打算要在珠江新城租写字楼，上次在广州食府跟雅乐之都的人一起吃午饭时，林强曾把他拉到阳台上抽烟，感叹说不知什么时候才有机会在这里拥有整层的办公楼，曹旭当时还以为林强只是随口说说的，不想才过了不到三个月，这家伙就来真的了。
“可以呀你，看来我以后可以经常过来喝咖啡了。”曹旭在电话里笑着道。
“你快点赶过来，我很快就到了，先上去看看现场，你直接上环球投资大厦十六层找我。”林强道。之所以要把曹旭叫过来，除了写字楼以后的装修要他帮忙外，林强还想给他一个惊喜。
曹旭作为广州装修界的领军人物，现在已经是置业公司的装修总负责人，置业公司能够推出个性化精装房，全靠他名下的广州旭日装修公司鼎力支持，特别是在家装设计方面，为置业公司培养了大批的专业家装设计师，令置业公司有足够的设计能力为购房都者现场设计和出效果图。
林强成立科技公司筹备那个装修网项目时，也是充分咨询了他的专业意见和建议才少走了许多弯路，因此林强一直就很看重曹旭，现在科技公司要搬写字楼，他第一时间想到的就是要把曹旭拉进公司来。
他已经考虑好了，要正式聘任曹旭为科技公司的副总经理兼装修总顾问。
从富煌公司总部开车前往环球投资大厦只需十来分钟，林强刚把车停好，凌志豪便打电话来说自己正跟门店的经理在一楼大堂等他。
凌志豪是富煌公司的股东，跟门店经理董佳荣相熟。
董佳荣负责的门店就在环球投资大厦附近，接到段瑞生的电话马上就从门店步行过来了，手里还拿着一大串钥匙。
“这位是门店的董经理，这位是林总，他想到十六层看看现场。”凌志豪介绍道。
董佳勇跟林强握了握手道：“林总好，我现在就带你们上去。”
来到十六楼，董佳荣拿出钥匙打开了一扇玻璃大门，把林强和凌志豪领了进去。
看得出来，这里还保留着上一家租户的痕迹，地面已经清洁过，可原来的办公室、隔断还在，只是里面已经搬空。
董佳荣介绍说，环球投资大厦是正南向，总高二十九层，南北两面都装有落地大玻璃窗，整个楼层呈长方形，南北宽约38米，东西长约62米，十六层的正东面是副楼的顶楼，约有380平方。
林强沿着楼层转了一圈，来到南面的落地窗前，透过玻璃俯瞰下面花城大道的车水马龙，心里已经喜欢上了，至于租金，循例还是要讨价一下的。
“董经理，这里的地理位置和楼层布局还是不错的，就是租金方面有些偏贵了，能不能跟业主那边商量一下，看看能给个什么折头？”林强道。
董佳荣道：“这是业主委托给我们门店的放盘价，如果林总真有诚意要租的话，我们可以帮您联系业主，您跟业主直接商量。我们门店只是一次性收取定额佣金，跟最终的租金多与少没有关系的。”
“多谢董经理，我的拍档正在赶过来，应该很快就到，我再跟他商量一下，马上就能决定下来。”
正说着，便见到曹旭走了进来。
林强给大家作了下简单介绍后便领着曹旭参观了一遍楼层，两人来到东面的露天顶楼里，曹旭掏出烟来递给林强一支。
“怎么样，这里环境不错吧？”林强问道。
“这里寸金尺土，环境肯定不错了，你真的打算把整层租下来？”曹旭道。
“嗯，业主要整层打包出租，还包括这个380多平方的露天顶楼，室内的面积有2350平方，打包价是30万元/月。你觉得怎么样？”
曹旭道：“地理位置倒是不错，旁边就是地铁站了，交通够方便。就是租金不便宜呀，30万一个月，一年下来不是要小几百万？”
“租金方面还可以跟业主商量，看看能便宜多少。我觉得现在这个价钱也是可以接受的。”林强道。
“那也是，反正现在你们科技公司不差钱，是应该要换这样一个高大上的办公地点了。”曹旭笑道。
“那一会我就跟中介公司定下来了？”林强道。
“你是老板，肯定是由你自己拿主意了。”
“那好，等会就到中介公司去把租约签下来，把楼层的图纸也要过来，你回去让设计师先把装修效果图做出来。你上次不是说想要一个办公室吗？自己选一个好的位置。”林强道。
曹旭连忙道：“我上次只是开玩笑的，你还当真了？”
“我是当真了。我想正式邀请曹哥你加入科技公司，出任公司的副总经理兼装修总顾问，有没有兴趣？”林强道。
曹旭一下子还反应不过来：“你是说真的？”
林强道：“当然是说真的了。公司的副总经理不是应该有独立的办公室吗？至于薪酬方面，好商量，保证会让曹哥你满意，怎么样？”
曹旭早就知道科技公司首轮的估值就达到了一点五个亿美元，而且是风投公司主动找上门来要求投资的，以后的发展前景更加巨大，没想到林强要聘请自己出任公司的副总经理，对他来说真是一份意外的大惊喜，自然是一口应承下来了。
林强是行动派的人，马上让董佳荣带着大家回到他们的中介门店，并当面跟业主进行了电话沟通，一番商量之后，租金最后定下来28万元/月，租期三年，从第二年开始，租金每年递增10%。
“董经理，你这边先把正式的租约做好，我明天带人过来签约和交订金。另外，你把楼层的图纸复印一份给我，我们回去要马上做装修设计，曹总是我们的装修总负责人，现在就可以放心把钥匙交给他了吧？”林强道。
董佳荣道：“没问题，林总是我们段总和凌少的朋友，我一百个放心。这一串就是十六楼的钥匙，曹总你先拿着，我马上让人把图纸复印好。以后装修施工需要跟大厦那边协调，可以随时跟我联系。”
林强对凌志豪道：“凌少，曹总是广州旭日装修公司的老总，也是我们置业公司的合伙人之一，同时还是置业公司和科技公司的装修总顾问，置业公司所有代理楼盘的个性化家装设计和样本房都是由曹总他们负责的。”
凌志豪马上跟曹旭重新握了握手道：“幸会幸会，曹总跟林总一会有空吧？我想请两位前去城市广场那里看看。”
曹旭看了看林强。
林强便把城市广场的情况跟他简单说了一下，曹旭立马会意。
拿到图纸之后，三人便开车前往城市花园。
在路上时林强打电话给曹旭，把凌志豪的意图告诉了他，问他能不能马上组织起足够的装修人手，把城市广场的代理权也拿下来。
曹旭说没问题，上次他已经跟很多家装修公司沟通过了，雅乐之都那里只是选了其中的近十家关系较密切的装修公司进场，其他的装修公司老总还不时打电话给他，说有工程时要记得关照呢。
林强说那就好，到了城市广场再见机行事。
城市广场的销售总监罗志文接到凌志豪的电话，听说置业公司的老总要亲自过来，早早就在售楼部停车场等着了。
林强和曹旭看到冷冷清清的销售现场，不动声色的对视了一眼。
罗志文把大家迎进了售楼大厅，来到大厅中央的沙盘模型前，把楼盘的整体情况向林强他们介绍了一遍，接着又把大家带到了办公室，让售楼小姐给每人奉上了茶。
曹旭向他要来了户型平面图仔细看了起来。
“怎么样？有没有兴趣做我们的代理？”凌志豪给林强和曹旭递了支烟，问道。
林强笑了笑道：“有生意送上门来，我们肯定是有兴趣的。不过还是要看我们曹总能不能组织起足够的装修人手来。”
曹旭道：“凌少你们楼盘的户型还比较复杂，我粗略翻了一下，起码有五种面积大小不同、房子布局也不一样的户型，如果要推出个性化精装房的话，光是样本房就要做好多间。”
“我们当时的考虑是要满足不同购房者需求，专门设计了多种户型，从一房一厅到四房二厅都有，首期的房子卖得还不错，因为选择多了，可以吸引不同层次的购房者。”凌志豪介绍道。
“这要一来的话，装修的难度就增加了不少。特别是那些小户型的房子，装修的单价就不能跟大户型一样了，肯定要高一些。如果可以的话，我想把这份图纸带回公司，让设计师先研究一下。”曹旭道。
“没问题，我们这里有多套备作图纸。曹总你可以把手里那份图纸带回去，尽快给我们一个装修报价。”凌志豪道。
林强说反正他明天要过来跟中介门店签租约，干脆把置业公司广州分部的老总也带过来，再一起商讨。